Loft s velkým potenciálem v centru Prahy

6,790,000 Kč (Rezervováno)

Pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost? To už necháme na Vás.

Centrum hlavního města Prahy je „světem ve světě“ a Vy se můžete stát jeho součástí. Bavíme se o ulici Salmovská, která navazuje na ulici Ječná a nachází se pouhých 100m od Karlova náměstí.

Ať už hledáte bydlení pro svou osobu nebo investiční příležitost, tato nemovitost pro Vás může být tím „pravým ořechovým“. Praktická dispozice, prostorné místnosti, poklidnější ulice i přes své umístění v centru města, atypicky zkosené stěny, be zsousedů dupajících nad Vašimi hlavami.

Klíčové informace

Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí, což u bytů tohoto typu vnímáme jako nespornou výhodu. Můžete tak nechat kouzlit Vaši fantazii a připravit si byt na bydlení dle Vašeho gusta. Dvě místnosti přes 20m2, galerie, vysoké stropy a unikátně zkosené stěny v místnosti s kuchyní poskytují velmi unikátní prostor pro dosažení skvělého výsledku.

Za spolupráce s naším grafickým studiem jsme pro Vás připravili vizualizace, které jsou vizí budoucího stravu nemovitosti po rekonstrukci. Nejedná se o vizualizace vzorové, ale na míru vytvořené pro tento prostor, které lze následně proměnit v realizaci.

Před rekonstrukcí, ale s obrovským potenciálem

Po vstupu do nemovitosti Vás osloví prostorná chodba s úložným prostorem. Odložte si svůj kabát, boty a vydejte se s námi na prohlídku nemovitosti. Po pravé straně na Vás čeká samostatná toaleta s umyvadlem a úložným prostorem.

Po cestě do kuchyně se zastavíme v koupelně se sprchovým koutem, umyvadlem s přesahem a mramorovým dekorem.

Nyní zamíříme do kuchyně, která je propojena s jídelní částí. Moderní čistý design, který velmi vkusně navazuje na atypicky zkosené stěny u oken. Rádi byste si od vaření odpočinuli? Elegantní na míru navržená lavice pod okny bude tím správným místem, kde můžete usednout sami nebo s přáteli. Jídlo můžete servírovat na stole umístěném v prostoru. Dostatek místa jak pro stůl kulatého, tak čtvercového tvaru.

Odpočinková, spací a pracovní zóna, do kterých se zamilujete

Vstupujeme do obývacího pokoje o velkorysých 22m2 s velkými střešními okny garantujícími skvělé světelné podmínky. Mlynářské schody z masivního dřeva nejenže zabírají naprosté minimum z celkového prostoru, ale zároveň se pyšní praktickým úložným prostorem z druhé strany. Dostatek úložného prostoru, který nenarušuje samotný prostor reprezentuje výklenek v zadní části místnosti, který lze využít např. pro vestavěnou skříň.

Odebíráme se po schodech do galerie o 11m2 skládající se ze spací a pracovní zóny. Pracovní stůl s důmyslně promyšlenou pracovní stěnou a úložným prostorem bude bezpochyby generátorem kreativních myšlenek. Galerie je od zbytku prostoru oddělena celoskleněným zábradlím

“Pokud Vás připravené vizualizace zaujaly, rádi pro Vás rekonstrukci s naším týmem zrealizujeme. Vy se tak můžete stěhovat do zbrusu nové moderně zařízen nemovitosti.”

Investiční nemovitost i Vaše osobní útočiště v centru Prahy

Pokud preferujete bydlení v samotném centru veškerého dění, ulice Salmovská Vás rozhodně nezklame. Apartmán však lze využít také jako investiční a samotná lokalita je garancí vysoké obsazenosti a zajímavého „cash flow“. V případě zájmu jsme schopni poskytnout detailní cenovou analýzu pro vhodné nastavení pro krátkodobé pronájmy, a to včetně průměrně dosahované obsazenosti a návratnosti investice.

Zaujal Vás tento byt?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Půdorys

Lokalita? Posuďte sami!

Lovci gastronomických zážitků se nikdy nenabaží pestré palety podniků v nejbližším okolí. Procestovat můžete opravdu celý svět: Thajsko, Japonsko, Argentina, Španělsko, USA. Steak, nudle, sushi, Pad Thai atd.

Je libo špetka muziky? Boky můžete roztančit v baru La Casa de La Havana nebo dalších desítkách barů a klubů v centru Prahy.

Lokalita samozřejmě není pouze o gastronomii, ale také o památkách a dech beroucích výhledech na jedno z nejkrásnějších měst na světě. Vše samozřejmě v docházkové vzdálenosti. Do 8min můžete potkat přátelé na pražské Náplavce, pokračovat můžete podél vody na Střelecký ostrov nebo Kampu.

Milovníci kultury se bez pochyb pohrnou do Národního divadla, divadla Na Zábradlí, divadla Kalich nebo Komedie. Hollywoodských bijáků můžete užívat v kině Lucerna nebo v Cinema city Slovanský dům. Potřebujete trochu klidu? Z rušných ulic můžete utéct do Františkánské zahrady, posedět v parku na Karlově náměstí, na Žofíně a pokud máte stále dostatek sil, vydejte se na Petřín.

Že by zde snad turistům v rámci jejich návštěvy Prahy něco chybělo? Skvělá dopravní dostupnost je do pár minut dostane na nejznámější pražské památky. Sednout mohou na metro na Karlově náměstí a vyrazit na náměstí republiky nebo na koncert do O2 arény. Tramvaj je doveze nadruhou stranu řeky odkud se mohou vydat přes Malostranské náměstí, Karlův most až ke Staroměstské radnici.

V této lokalitě si najde vyžití opravdu každý.