Prémiové 2+kk s předzahrádkou, Praha – Hodkovičky

Cena: 12 490 000 Kč

Výjimečný prostor pro výjimečný život

Video prohlídka

Vítejte v Hodkovičkách. Lokalitě, která v posledních letech patří mezi nejvyhledávanější části Prahy. Přirozeně kombinuje městský život s prostorem pro odpočinek, pohyb i pobyt v přírodě.

A právě zde přichází příležitost, která se na trhu neobjevuje často.

Výjimečný byt 2+kk s terasou, zahrádkou a nejvyšším standardem příslušenství. Tento byt nabízí atmosféru, kvalitu a životní styl, díky kterému se domů nebudete vracet jen bydlet — ale skutečně žít.

Základní informace

| Adresa: Šífařská, Praha 4

| Dispozice: 2+kk

| Užitná plocha: 65 m²

| Zahrada 40 m², terasa 15 m²

| Stav: rekonstrukce 2020

| Příslušenství: garážové stání, sklepní kóje

Promyšlená a vzdušná dispozice

Po vstupu Vás přivítá velkorysá vstupní chodba rozdělená na dvě části, která vytváří pocit vzdušnosti a prostoru. Ložnice o velikosti 16 m² je chytře umístěna odděleně od hlavní obytné části, což zajišťuje větší soukromí i klid. Součástí ložnice je přímý vstup na zahrádku. Ranní káva? Jóga? Proč ne.

Byt dále nabízí nadstandardní množství úložných prostor v podobě vestavěných skříní, které jsou typické spíše pro větší rodinné byty. Další úložný prostor vlastně ani nepotřebujete. Praktickým benefitem je také samostatná technická místnost připravená pro pračku a sušičku.

Koupelna potěší obdivovatele klasické vany i sprchových koutů. Prostorná. S oddělenou toaletou a podlahovým vytápěním pro maximální komfort během celého roku.

Dominantou celého bytu je hlavní obytný prostor o velikosti více než 30 m² s masivními dřevěnými podlahami, které zlepšují akustiku, přidávají na eleganci a dodávají interiéru příjemný pocit tepla.

Atmosféru dále podtrhuje důmyslně řešená kuchyňská linka ORESI s dýhovým povrchem v rámci prémiové řady Bauformat, zakázkové skleněné interiérové dveře i designové osvětlení, které celému prostoru dodává moderní a zároveň elegantní charakter.

Samozřejmostí je přístup na jižně orientovanou terasu, která přirozeně propojuje interiér s venkovním prostorem a přináší do bytu dostatek světla po celý den.

Nezávazná poptávka

Vysoký standard technologií a materiálů

Byt propojuje kvalitní materiály s technologiemi, které zvyšují každodenní komfort i pocit soukromí.

Samozřejmostí jsou venkovní elektronické rolety ve všech místnostech, elektronická markýza nad terasou či kamerový systém propojený se smart home ovládáním.

Součástí interiéru je také vestavěný systém domácího kina, díky kterému se hlavní obytný prostor promění v soukromou relaxační zónu.

Atmosféru celého bydlení navíc doplňuje vířivka od Canadian Spa — místo pro regeneraci, klid a večery, kdy si jednoduše chcete užít domov naplno.

Půdorys

Nezávazná poptávka

„Tento byt není jen o designovém interiéru,
ale o prémiovém prostoru,
který výrazně přesahuje standard městského bydlení.“

Zaujal Vás tento byt?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Hodkovičky: Vyhledávaná rezidenční lokalita

Hodkovičky dnes patří mezi lokality, které v Praze zažívají obrovský rozvoj — ale zároveň si stále zachovávají to nejdůležitější. Klid. Zeleň. Prostor.

Místo, kde ráno vyrazíte na běh podél Vltavy, během dne jste za pár minut na Pankráci nebo v centru Prahy a večer se vracíte domů do prostředí, které nepůsobí jako rušná metropole.

Právě tato kombinace dnes dělá z Hodkoviček jednu z nejzajímavějších rezidenčních lokalit v Praze, se silným dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.