Půdní byty po rekonstrukci, Praha 5
Byt A: 8 150 000 Kč
Byt B: 7 690 000 Kč
Dva byty s charakterem
Nad Koulkou, Praha 5
V rámci kompletní rekonstrukce historického bytového domu vznikají dvě bytové jednotky o velikostech 44 m² a 46 m², které kombinují charakter původní architektury s technickým standardem současného bydlení.
Bytové jednotky jsou navrženy v duchu vyššího středního standardu s důrazem na funkčnost, nadčasový design a použití přírodních materiálů. Elegantní minimalistický styl vytváří čistý a dlouhodobě atraktivní interiér, ve kterém se budete cítit příjemně.
Samotný dům prochází důkladnou obnovou, která zahrnuje nejen exteriér, ale i veškeré klíčové prvky – novou střechu, rozvody, izolace i společné prostory. Výsledkem je kvalitní a dlouhodobě udržitelné bydlení, které se po dokončení může standardem srovnávat s novostavbami, ale zároveň si zachovává svůj autentický charakter.
Základní informace
| Adresa: Nad Koulkou, Praha 5
| Dispozice: 2+kk
| Užitná plocha: 46 m² a 44 m²
| Podlaží: 2 NP (poslední podlaží)
| Stav: po kompletní rekonstrukci
| Bytový dům: pouze 4 jednotky, komorní charakter
Jednotka A: praktický byt s oddělenými zónami
Užitná plocha: 46 m²
Cena: 8 150 000 Kč
Dispozičně velmi efektivně řešený byt s jasně oddělenými zónami. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěnou skříň, navazuje koupelna s walk-in sprchovým koutem a sanitou renomované italské značky Fima. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je elegantně oddělen mezistěnou, která přirozeně rozděluje prostor na obytnou a pracovní část kuchyně. Ložnice se střešním oknem poskytuje dostatek místa pro plnohodnotné vybavení včetně postele 180 × 200 cm a úložných prostor.
Půdorys
Jednotka B: variabilní otevřený prostor
Užitná plocha: 44 m²
Cena: 7 690 000 Kč
Dominantou je hlavní obytná část, která umožňuje flexibilní rozdělení na kuchyň, jídelní, obývací i pracovní zónu. Atypické řešení kuchyně nabízí možnost individuálního návrhu (L / U / skryté úložné prostory). Charakter interiéru podtrhuje masivní dřevěný sloup. Ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny s walk-in sprchovým koutem a sanitou renomované italské značky Fima, která podtrhuje celkový důraz na kvalitu a detail. Ložnice může kromě klidové funkce sloužit také jako pracovní zázemí.
Půdorys
Standard, který potěší
Interiér je navržen s důrazem na kvalitu, nadčasovost a každodenní komfort. Podlahy tvoří odolný a esteticky čistý vinyl ve vysokém standardu, který přirozeně doplňuje moderní charakter prostoru.
Koupelny jsou řešeny ve sjednoceném designu s velkoformátovou dlažbou, doplněnou o značkové prvky jako závěsné toalety se soft-close systémem, designové umyvadlové skříňky s úložným prostorem, podsvícená LED zrcadla a kvalitní chromové baterie. Samozřejmostí jsou sprchové kouty se skleněnými zástěnami, v některých jednotkách doplněné o vanu pro maximální komfort.
Zaujal Vás tento projekt?
Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.
Klidná část Smíchova s rychlou dostupností do centra
Ulice Nad Koulkou se nachází v rezidenční části pražského Smíchova (Malvazinky), která nabízí kombinaci klidného prostředí, zeleně a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra města.
Projekt je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá bydlení v lokalitě s rychlou dostupností do centra, ale zároveň nechce rezignovat na klid a blízkost přírody. Zároveň osloví i aktivní klienty nebo podnikatele, kteří často cestují autem, ocení rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
Zelené plochy
Park Santoška do 10 min
Dívčí hrady do 15 min
Občanská vybavenost
OC Nový Smíchov do 5 min MHD
Restaurace, kavárny a fitness centra v okolí
Skvělá dopravní dostupnost
Metro Anděl
Galerie
Máte zájem o tuto nemovitost?
Napište nám a my se vám ozveme!
Využíváme své dlouholeté zkušenosti z oblasti realitních služeb a finančního sektoru, které jsme spojili v jednu ucelenou komplexní službu.
Kontakt
+420 774 703 373
hello@propexa.cz
propexa services s.r.o.
Jaurisova 515/4
140 00, Praha 4
Česká republika
IČO: 13969099