Půdní byty po rekonstrukci, Praha 5

Byt A: 7 690 000 Kč

Byt B: 8 150 000 Kč

Dva byty s charakterem

Nad Koulkou, Praha 5

V rámci kompletní rekonstrukce historického bytového domu vznikají dvě bytové jednotky o velikostech 44 m² a 46 m², které kombinují charakter původní architektury s technickým standardem současného bydlení.

Samotný dům prochází důkladnou obnovou, která zahrnuje nejen exteriér, ale i veškeré klíčové prvky – novou střechu, rozvody, izolace i společné prostory. Výsledkem je kvalitní a dlouhodobě udržitelné bydlení, které se po dokončení může standardem srovnávat s novostavbami, ale zároveň si zachovává svůj autentický charakter.

Základní informace

| Adresa: Nad Koulkou, Praha 5

| Dispozice: byt A, byt B

| Užitná plocha: byt A: 44 m², byt B: 46 m²

| Podlaží: 2 NP (poslední podlaží)

| Stav: po kompletní rekonstrukci

| Bytový dům: pouze 4 jednotky, komorní charakter

Jednotka A: praktický byt s oddělenými zónami

Dispozičně velmi efektivně řešený byt s jasně oddělenými zónami. Vstupní chodba nabízí dostatek prostoru pro vestavěnou skříň, navazuje koupelna s walk-in sprchovým koutem a sanitou renomované italské značky Fima. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je elegantně oddělen mezistěnou, která přirozeně rozděluje prostor na obytnou a pracovní část kuchyně. Ložnice se střešním oknem poskytuje dostatek místa pro plnohodnotné vybavení včetně postele 180 × 200 cm a úložných prostor.

Jednotka B: variabilní otevřený prostor

Dominantou je hlavní obytná část, která umožňuje flexibilní rozdělení na kuchyň, jídelní, obývací i pracovní zónu. Atypické řešení kuchyně nabízí možnost individuálního návrhu (L / U / skryté úložné prostory). Charakter interiéru podtrhuje masivní dřevěný sloup. Ze vstupní chodby se vstupuje do koupelny s walk-in sprchovým koutem a sanitou renomované italské značky Fima, která podtrhuje celkový důraz na kvalitu a detail. Ložnice může kromě klidové funkce sloužit také jako pracovní zázemí.

Standard, který potěší

Interiér je navržen s důrazem na kvalitu, nadčasovost a každodenní komfort. Podlahy tvoří odolný a esteticky čistý vinyl ve vysokém standardu, který přirozeně doplňuje moderní charakter prostoru.

Koupelny jsou řešeny ve sjednoceném designu s velkoformátovou dlažbou, doplněnou o značkové prvky jako závěsné toalety se soft-close systémem, designové umyvadlové skříňky s úložným prostorem, podsvícená LED zrcadla a kvalitní chromové baterie. Samozřejmostí jsou sprchové kouty se skleněnými zástěnami, v některých jednotkách doplněné o vanu pro maximální komfort.

Zaujal Vás tento projekt?

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Nezávazná poptávka

Ulice Nad Koulkou se nachází v rezidenční části pražského Smíchova (Malvazinky), která nabízí kombinaci klidného prostředí, zeleně a zároveň velmi dobré dostupnosti do centra města.

Projekt je ideální volbou pro jednotlivce nebo mladý pár, který hledá bydlení v lokalitě s rychlou dostupností do centra, ale zároveň nechce rezignovat na klid a blízkost přírody. Zároveň osloví i aktivní klienty nebo podnikatele, kteří často cestují autem, ocení rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.